1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
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チュリス明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩1分
1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 50.35㎡の場合
相場
6,895万円
136.9万円/㎡
4,328
6,039
7,751
9,463
AI査定結果
推定相場価格
6,895万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,039万円〜7,751万円
119.9万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
チュリス明大前
7,680万円（152.5万円/㎡）/ 8階 / 50.35㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 7,680万円 | 152.5万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 6,990万円 | 132.0万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 7,980万円 | 158.5万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 7,290万円 | 137.7万円 | 2階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/29 | 8,250万円 | 163.9万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,180万円 | 127.1万円 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 7,099万円 | 119.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,480万円 | 136.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 7,190万円 | 115.7万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,990万円 | 114.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/30 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
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